Le domaine de Pierrefitte
Pour donner vie à Loutopia, il nous fallait un lieu à la hauteur de notre vision : un espace vaste, vivant, capable d’accueillir à la fois une centaine d’habitant·es et une diversité d’activités.
Le domaine de Pierrefitte, situé à Poil, s’impose comme une évidence. Avec 140 hectares d’un seul tenant et près de 6 000 m² de bâti répartis sur 13 bâtiments, il offre un potentiel exceptionnel. Terres agricoles, forêts, prairies, cours d’eau et étang composent un écosystème riche, propice à l’autonomie, à l’expérimentation et à la vie collective.
Situé au cœur du Morvan, à proximité du mont Beuvray haut lieu du patrimoine historique et archéologique, le domaine s’inscrit dans un territoire profondément habité, à la fois sauvage et chargé d’histoire.
Traversé par l’eau, entouré de forêts et de terres fertiles, Pierrefitte est un lieu d’une grande beauté, mais aussi un terrain d’expérimentation exceptionnel pour inventer de nouvelles manières de vivre, de produire et de faire société
Au cœur du domaine se dresse le château de Pierrefitte, une demeure de caractère construite au XIXe siècle. À ses côtés, un cèdre majestueux, plusieurs fois centenaire, veille sur le lieu et invite naturellement aux rassemblements.
Ce château sera l’espace central de Loutopia, un espace tourné vers l’extérieur : accueil du public, événements, fêtes, guinguettes…
À proximité, le tronc commun fera le lien entre l’espace public et l’espace de vie des habitant·es. Il accueillera notamment un restaurant, pensé comme un cœur vivant où se croisent résident·es, stagiaires et visiteurs.
Plus au nord du domaine, plusieurs bâtiments de tailles et d’états variés, seront progressivement rénovés pour devenir les lieux de vie des habitant·es, organisés en maisons collectives.
Le projet prévoit également la création d’un camping, pour accueillir des personnes de passage et élargir encore les formes d’hospitalité.
L’ensemble du projet représente environ 8 millions d’euros de travaux, incluant rénovations, extensions et nouvelles constructions. Ce chantier s’inscrira dans le temps long, plus d’une dizaine d’années, et avancera pas à pas, avec l’appui d’artisans et de chantiers participatifs.
Notre intention est claire : ne pas passer des années uniquement à rénover, mais habiter, expérimenter et faire émerger la vie collective en parallèle. Dès les premières phases, nous souhaitons également développer des activités économiques, accueillir des groupes, et nourrir une réflexion vivante sur les transformations sociétales que Loutopia souhaite incarner.
L’activité agricole
L’agriculture occupe une place centrale à Loutopia : pilier nourricier, économique et écologique du projet, elle s’organise en polyculture-élevage portée par une équipe complémentaire : grandes cultures et légumineuses, apiculture, élevage bovin et ovin avec transformation laitière, en lien avec un agriculteur partenaire voisin qui mutualise son laboratoire de transformation.
L’ambition va au-delà de la production : développer une agriculture vivrière de qualité, intégrant maraîchage, arboriculture et régénération des écosystèmes, profondément ancrée dans le territoire et respectueuse du vivant.
L’activité d’accueil
L’accueil sera une activité essentielle de Loutopia pour faire vivre le lieu, partager notre vision et créer des ponts avec l’extérieur. Le château de Pierrefitte, rénové aux normes ERP, pourra accueillir environ 75 couchages et 6 salles de pratique, pour des stages, formations et séminaires de différentes envergures. L’offre sera volontairement variée : chambres individuelles, doubles, partagées et dortoirs.
En été, le lieu s’ouvrira à des événements et festivals, avec un camping aménagé et un espace plus vaste pour des rassemblements d’ampleur (festival Oasis, Global Ecovillage Network…).
Au-delà de l’hébergement, chaque accueil sera une occasion de transmission : faire découvrir notre mode de vie, en partager les fondements, et contribuer à faire évoluer les regards sur la vie en collectif. Les repas partagés seront des moments naturels de rencontre entre habitant·es et participant·es.
