Un bien commun pour le long terme
Le lieu sera acquis par un fond de dotation, qui le mettra à disposition du collectif via un bail emphytéotique de très longue durée (99 ans).
Les fondataires font ainsi le choix que les habitants ne seront pas propriétaires du domaine. Cette décision permet de sortir de la logique de spéculation foncière et de considérer le lieu comme un bien commun, destiné à traverser les générations.
Pour autant, le modèle est conçu pour que l’argent investi dans le projet puisse être récupéré : l’objectif n’est pas de demander aux habitants de se dessaisir de leurs ressources, mais de construire un cadre où les investissements servent le projet collectif tout en restant sécurisés.
Le domaine sera également porté par une Société Coopérative d’Intérêt Collectif (SCIC), afin d’associer autour du projet l’ensemble des parties prenantes : habitants, agriculteurs, personnes venant en stage ou en formation, voisins, partenaires et acteurs du territoire. Loutopia souhaite ainsi devenir un véritable lieu de coopération territoriale.
Différentes structures viendront se compléter — fonds de dotation, coopérative et activités économiques — pour former un archipel d’organisations capable de porter le lieu, de financer les travaux et de développer les activités.
À travers ce modèle, nous affirmons une conviction simple : les habitants ne font que passer à Loutopia. Le lieu, lui, est appelé à durer et à continuer de vivre bien au-delà de celles et ceux qui l’habitent aujourd’hui.
Les partenaires qui soutiennent Loutopia
Loutopia s’inscrit dans un écosystème de partenaires engagés, qui rendent ce projet possible et lui donnent une profondeur à la fois territoriale, humaine et structurelle.
Un lien particulièrement fort s’est tissé avec Anselme Ibing, voisin du domaine de Pierrefitte et profondément ancré dans le territoire. Ancien compagnon Oasis et impliqué dans la création du Fonds de Fraternité pour Demain, Anselme porte depuis plusieurs années une vision pour ce lieu : en faire un espace vivant, accueillant, mêlant activités, agriculture et projets collectifs.
Lorsque nous avons découvert le domaine, il y a eu un véritable alignement de visions. Ce partenariat nous offre aujourd’hui bien plus qu’un soutien : un ancrage territorial fort, des liens précieux avec les acteurs locaux et une ouverture facilitée vers le territoire.
Le Fonds de Fraternité pour Demain, créé notamment par Dominique Schalk, est un partenaire central du projet.
C’est lui qui va acquérir le domaine et le mettre à disposition de Loutopia via un bail emphytéotique de 99 ans. Ce choix fondateur permet de sortir de la logique de propriété pour faire de ce lieu un véritable bien commun
Enfin, la Coopérative Oasis accompagne Loutopia depuis ses débuts. Elle soutient le projet sur le plan juridique et économique, en contribuant notamment à transformer la vision portée dans le livre en un modèle viable et ancré dans le cadre légal français. Elle est également partenaire financier, soutien de communication et alliée de longue date.
Ce lien est d’autant plus fort qu’Audrey Gicquel est impliquée au sein de la Coopérative Oasis depuis 2015, ce qui témoigne d’un partenariat profond, durable et nourri dans le temps.
Ces partenaires ne sont pas seulement des soutiens : ils sont des alliés de chemin, qui participent à faire émerger, avec nous, une autre manière d’habiter et de coopérer.
